火狐体育下载:商业广场景象规划

发布时间:2022-10-03 03:52:57 点击:1来源:火狐体育永久入口 作者:火狐体育娱乐

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  商业广场景象规划 什么是商业广场? 商业广场景象规划要点是什么? 集时髦、购物、餐饮、文娱、休闲、旅行等于 一体综合性商业、工作广场。 商业地产的开展 ? 本世纪我国已进入商业地产“群MALL乱舞”时期。商业地 产的开展之势,今日搬运到了我国。 几大商业地产巨子 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 万达集团:各地万达广场 百联集团:又一城,东方商厦,青浦奥特莱斯,西郊百联等 新鸿基(香港)ifc,iapm 嘉里建造(香港):嘉里中心(上海3个,静安、浦东、火 车站) 上海长峰房地产开发公司:龙之梦 恒隆集团:恒隆广场、恒隆港汇广场 香港新世界集团:K11,大上海年代广场 金鹰集团:金鹰世界 国华置业:新光六合 香港利福部属香港崇光百货与上海九百(集团) :久光百货 36家 上海的巨子-百联 集团旗下 ? 商业地产在一般情况下要通过3至8年才进入成 熟收益期。 ? 广州的正佳广场、上海的新六合、香港的APM, 够快速完结养场期 ? 其间不伐建外SOHO,新六合商业工作成功的模范 ? 现在不少项目面对招商困难、商铺空置、运营欠安的窘境。 ? 商业地产开发如安在高速添加的一起具有健康的理性? 较为前沿的商业广场景象事例 ? ? ? ? ? ? ? ? 上海国金中心 浦东和静安两个嘉里中心 芮欧百货 iapm 上海恒隆广场(改建) 北京新光六合 北京三里屯 ………… 上海花旗银行 上海无极限广场 天津海信广场 北京东方新六合 北京万达广场 北京建外SOHO 北京西环广场 北京建外SOHO 商业广场景象规划要点是什么? 商业广场的功用 室外餐饮 商业活动 主题节事活动 其他活动策划 儿童乐园、大型木马、室外展览 室外售卖 游戏活动 商业展现 广告营收 广场功用为商业气氛服务 规划元素 景象小品 特征雕塑 铺装和植物 灯 光 表 演 商业类-VI、广告 现代商业广场景象规划趋势 ? 现代精约派已成为现代商业工作广场规划 的主导潮流。 ? 广场更重视视野的通透性 ? 灰色系花岗岩以成为铺装规划干流资料 ? 广场规划已打破单一的硬质景象规划方式,软质 景象以不再成为美化装点的辅佐方法,而成为一 种规划元素和方法,被全体考虑。 ? 传统花坛方式及资料产生革新 ? 雕塑小品结合功用,人性化规划 ? 细部决议质量,高级商业广场重视细部规划,如 盖板、路牙、车挡等 ? 文明的浸透,重视形象和品牌位置的 刻画 事例介绍 事例剖析 日本丸之内OAZO大厦 项目地址:日本JR东京站 项目类型:综合体 景象规划风格:现代精约风格 景象规划准则:引领年代的商务街 、习惯信息化年代的信息沟通与发布、风格与生机相调和、便利及舒 适地步行、环保 景象规划特征:安静、展现原资料的特性、城市客厅 事例剖析 日本丸之内OAZO大厦 项目地址:日本JR东京站 项目类型:综合体 景象规划风格:现代精约风格 景象规划准则:引领年代的商务街 、习惯信息化年代的信息沟通与发布、风格与生机相调和、便利及舒 适地步行、环保 景象规划特征:安静、展现原资料的特性、城市客厅 事例剖析 日本都市船坞Lalaport丰洲 项目地址:日本 项目类型:滨水广场及商业设备 景象规划风格:现代精约风格 景象规划准则:承继赋有当地文脉的景象,构建魅力空间 景象规划特征:随处可见的玩耍设备,像是充溢文娱性的主题公园 事例剖析 日本都市船坞Lalaport丰洲 项目地址:日本 项目类型:滨水广场及商业设备 景象规划风格:现代精约风格 景象规划准则:承继赋有当地文脉的景象,构建魅力空间 景象规划特征:随处可见的玩耍设备,像是充溢文娱性的主题公园 事例剖析 日本都市船坞Lalaport丰洲 项目地址:日本 项目类型:滨水广场及商业设备 景象规划风格:现代精约风格 景象规划准则:承继赋有当地文脉的景象,构建魅力空间 景象规划特征:随处可见的玩耍设备,像是充溢文娱性的主题公园 事例剖析 日本LAZONA川崎广场 项目地址:日本 项目类型:商业广场 景象规划风格:现代精约风格 景象规划准则:人与人的再生、人与天然的再生、天然自身的再生 景象规划特征:“像看电影一般徜徉”,整个用地预备了各式各样的画面 事例剖析 日本LAZONA川崎广场 项目地址:日本 项目类型:商业广场 景象规划风格:现代精约风格 景象规划准则:人与人的再生、人与天然的再生、天然自身的再生 景象规划特征:“像看电影一般徜徉”,整个用地预备了各式各样的画面 事例剖析 事例:江桥万达 1班基地 2班基地 商业广场规划要求 ? 两块基地均为坐落某市商业富贵中心区域商业综 合体的进口广场 ? 规划一个商业和艺术性很强的现代舞台 ? 进步整个商业步行街的休闲文娱和文明气氛 ? 加强对广场空间景象作用的规划,为城市添加景 观亮点,构成区域特征 ? 无需考虑地上机动车泊车及一切消防办法 商业广场规划要求 ? 效果图纸标准:A2图幅,2张,纸张除了硫酸纸和 草图纸均可。无需装裱。 ? 效果要求: 1、总平面图,份额:1:200,五颜六色,方式不限出 图要求 2、剖立面,份额:1:200,至少一个,五颜六色,表 现方式不限。 3、俯瞰透视,大于A4幅面一张。 4、规划说明。

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